前滩往南3站|精装现房|97-156平|一房一价表|线上报名中！

  黄浦江畔的城市拥有数千年的历史，更习惯在世界版图上表达自己。在联合国发布的《世界城市化前景报告》中，上海位居第三。 

  作为全球著名的的金融中心，上海展现给世界的始终是繁华喧嚣的都市形象。能够超越伦敦、纽约等城市位居国际大都市榜首，上海靠的不仅是实力，更是其融汇南北、取法全球的城市理念和人文底蕴。

徜徉在黄浦江边数千年的轮船鸣笛声中，从北到南举目望去，矗立在西面一字排开的高高低低、样式各异的建筑物，也真如同参观世界建筑博物馆，凡是形成风格的异国建筑，都可在这里一睹风采。

上海的传统，见诸于对精致居所和生活方式的追求。午后法式梧桐掩映下精致的洋房，夜晚霓虹照耀下的十里洋场，乃至南京路旁的那些里弄小巷，都发散着这座城对生活品质的要求。

浦东世博的未来实在高端、大气、上档次！

黄浦江边的“金靴子”——前滩

前滩，位于世博后滩拓展区和耀华地块南端，北起川杨河，南至中环线（华夏路），东起济阳路，西至黄浦江，总用地面积283.17公顷，沿黄浦江岸线长度约为2.3公里，相当于2-3个陆家嘴。前滩从地图形状上来看像极了一只靴子的模样，这片区域由于与后滩相邻，又处于黄浦江的上游，因此被称为“前滩”。

随着世博会举办，这里的城市道路开始修建并且贯通，这块土地共有千亿巨资投入，联合人民广场、陆家嘴，共同组成上海2020年双金融中心核心区。

前滩的开发价值关

前滩在地理位置、资源投入、交通、开发商、规划、配套设施等方面都具有明显优势。注（上海新房观察）

第一，地理位置。前滩是上海中内环地段少数未被开发的整片土地，地处黄浦滨江沿线，衔接世博园区，与徐汇滨江隔江相望，均为“十二五”开发的重点板块，事关城市未来发展。

第二，地位。相比以商办为主的陆家嘴金融城，前滩包含有全球化城市综合体、国际化居住社区、文体城、能源中心等，城市功能得以进一步的提升。

第三，国际化社区定位。由于国际化社区定位及未来高达60%的外籍人口比例，前滩将会是“升级版的金桥碧云社区”，将成上海的世界级新地标。

第四，交通。前滩有三条地铁线贯通，分别是已经投入使用的地铁6号线，8号线和通往迪士尼、嘉定的11号线。

从前滩可以上高架直达上海市中心的所有重要地点和两座机场，乃至迪士尼；坐地铁可以不换乘直达人民广场、徐家汇、真如、世纪大道、迪士尼，今后甚至可以直达苏州。

第五，生活配套。前滩四周包括三林、杨思、上南、昌里等地区，伴随世博会动迁开发，区域面貌极大改观，这些板块已经成为浦东人口较为稠密的居住区，生活配套成熟，周边有莱佛士国际医院、惠灵顿国际学校等。

• 过去，第一次来上海的人都会去外滩，这个曾被称为“远东华尔街”的地方逛一逛。

• 如今，自1990年起开始发展的黄浦江东岸的陆家嘴，正在接替老外滩的角色。

前滩热潮渐退，但更多的用户却没有在这里晶耀名邸+东方逸品摇号中买到房，怎么办？前滩8万+，但其实只要往南仅坐地铁3站路，直接有单价均价才5.78万左右的精装修现房可以选！最低价甚至才5.01万！

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8号线（浦江镇站）一部地铁3站就能到前滩（东方体育中心站），可换乘6号线、11号线，交通非常方便。

浦江镇处于整个上海的中心区域，徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部，卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇，得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性，浦江镇被列为上海重点建设的城镇。随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。未来，前滩跃迁而生，成为可媲美伦敦金融城的新型“中央商务区”，再次将世界目光，聚焦于东方。

项目位于浦江镇位于城市腹地，西临黄浦江，北临外环线，属于闵行区，临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米，规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是"三城七镇"中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区.

斜对面的在建大型商业配套中心，他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心，包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。

这次加推精装小高层产品，总高13、16层，一梯两户、两梯两户都有。户型包括97平米2房，111平米-114平米3房1卫，127平米-156平米3房2卫。面积段还是较为丰富的。

   户型介绍   

F户型：97.27-97.29平米2/房2厅1卫

E户型：111.55-111.58平三房二厅一卫

户型D 114.17-114.49平 三房二厅一卫

C户型：127.25-128.08平3房2厅2卫

138.3-142.55平3房2厅2卫

大户型A 156.18-156.43平三房二厅二卫

关注（上海新房观察）

认筹细则： 

认筹时间：2018 年8 月12 日上午10 时-2018 年8 月18 日中午12 时

认筹地点：浦秀路 1268 弄27 号浦江坤庭销售中心（陈行公路与浦锦路交汇处）

工作时间：上午 9 时至晚上20 时

认筹金额：人民币 50 万元（仅限刷卡）

备注：银行卡需为意向认购人银行卡，支付方式为pos 机，银行卡类型为不限额的借记卡（银行会默认每天支付上限，请提前电话或者银行柜面调整每天支付额度）且当日仅能刷一次，同时确认银行卡开户行信息。

认筹资料：

1、资产证明150 万（股票、活期理财、存款、基金等随时变现资产）

2、购买人身份证件、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议或法院判决书）、未成年子女出生证明；

3、非本市户籍居民还需提供社保证明或纳税证明（满5 年或63 个月满60 个月）；

4、购房人及家庭成员名下所有住房相关信息（房产证或出售合同）；

5、企业名义购买的，须提供公司营业执照、公司法人身份证

（1）企业设立年限已满5 年;

（2）企业在本市累计缴纳税收金额已达100 万人民币；

（3）拥有10 名及以上职工、且职工按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5 年。

（4）企业购买住宅需持有5 年以上才能再次上市交易。

备注：企业近年缴纳税金满人民币500 万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

6、如受人委托，需提供委托书（需公证），代理人和受托人身份证明；如代理法人前来，需携带委托书（需公证），法人证照和代理人的身份证明

7、贷款客户需提供征信报告、工资流水（6-12 个月）

8、若置换客户，需提供二手买卖合同原件

9、其他类型的客户以政府审查限购所需资料为准，

10、上述所有资料，均需提供原件。

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